Опись имущества должника при банкротстве

Что такое опись имущества, и зачем она нужна

Это документ, который содержит информацию о вашем имуществе, в том числе о его местонахождении, стоимости, количестве, дате возникновения права собственности, наличии обременений.

В описи указывают все активы, в том числе, которые:

• находятся в вашей единоличной или долевой собственности;
• защищены от реализации на торгах статьей 446 ГПК РФ.

Важно!

Статья 446 ГПК РФ защищает единственную квартиру (не ипотечную), государственные награды и знаки, предметы обычной домашней обстановки (кроме роскоши), а также отдельные виды имущества, имеющие социальное значение. В частности, к защищенному имуществу относятся единственное транспортное средство, необходимое многодетной семье, и земельный участок, бесплатно предоставленный многодетной семье в рамках мер государственной поддержки. При этом исключение составляет имущество, находящееся в залоге по соответствующему обязательству (например, ипотека или автокредит) — в таком случае на него может быть обращено взыскание.

В опись не входят объекты, которые:

• принадлежат другим людям, например, супругу (е) по брачному договору;
• не принадлежат вам на праве собственности, допустим, муниципальное жилье.

Эти объекты находятся в собственности иных лиц, поэтому вашего банкротства не касаются.

Зачем нужна опись имущества

Опись имущества позволяет защитить ваши интересы и права кредиторов. Она нужна, чтобы понять, какое имущество можно продать, а какое — оставить вам.

Опись необходима только при судебном банкротстве.

Если процедура внесудебная, документ не требуется. Это обусловлено тем, что должны быть исполнительные производства, закрытые из-за отсутствия имущества. То есть в этом случае описывать нечего.

Если вы подаете на судебное банкротство, то опись нужна обязательно. Суду важно установить вашу неплатежеспособность, а это возможно только через оценку вашего имущественного положения. Поэтому не забудьте приложить опись к заявлению.

Кто и когда составляет опись имущества

Опись имущества составляют:

1. Должник. Если вы решили объявить себя банкротом, то сформируйте опись имущества самостоятельно, чтобы суд оценил вашу платежеспособность. Приложите документ по типовой форме к заявлению о банкротстве. Если банкротство инициировал кредитор, то составьте опись имущества после подачи им заявления в суд. Приложите ее к отзыву на исковое заявление.
2. Финансовый управляющий, чтобы проанализировать ваше финансовое состояние и оценить возможность возврата долга. При составлении документа финансовый управляющий проверяет, принадлежит ли вам имущество на праве собственности, есть ли активы, не указанные в описи к заявлению, а также были ли подозрительные сделки за три года до банкротства.

Важно!

Некоторые должники скрываются от кредиторов. В этом случае финуправляющий самостоятельно разыскивает активы, направляя запросы в госорганы. После этого он составляет опись имущества.

Как составить опись имущества

Составляйте опись имущества по форме, определенной приказом Минэкономразвития России № 530 «Об утверждении форм документов, представляемых гражданином при обращении в суд с заявлением о признании его банкротом». Старайтесь не допускать ошибок или опечаток, поскольку документ очень важен.

Убедитесь, что вы указали все имущество и заполнили обязательные графы. Если вы забудете прописать какие-либо активы, суд откажет в списании долгов.

В документе обозначьте:

• фамилию, имя и отчество:
• СНИЛС;
• ИНН;
• дату и место рождения;
• данные паспорта;
• адрес прописки.

Внесите всю информацию, а также укажите активы, которые вам принадлежат. Учитывайте следующие правила:

1. Указывайте имущество, которым вы владеете на праве собственности.
2. Если у вас есть валюта, то пропишите ее стоимость и местонахождение.
3. Упомяните залоговое имущество вместе с информацией о залогодержателе.
4. Впишите банковские счета, если они имеются. Укажите не только тип счета, но и дату его открытия, валюту, а также баланс денежных средств.
5. Если у вас есть акции или другие ценные бумаги, то пропишите их вид, получаемые проценты, основания владения, название юрлица.

Перечислите активы, учитывая важные нюансы. Так, в графе «основание приобретения» пропишите номер свидетельства или договора. Для этого воспользуйтесь выпиской из ЕГРН либо другим документом.

Важно!

Прописывайте название объектов согласно документации на них. Например, если вам на праве собственности принадлежит склад, а в документах он указан как «складское помещение», дословно зафиксируйте это в описи. Обязательно укажите технические параметры объекта, включая площадь, адрес, кадастровый номер.

Для правильного составления описи обратитесь к юристу. Он учтет все формальности и поможет правильно указать ваше движимое и недвижимое имущество.

В конце описи проверьте ее достоверность, поставьте дату составления и свою подпись.

Что включают в опись имущества

В опись имущества включают все материальные ценности, которые принадлежат вам на праве собственности, например:

• недвижимость (квартиру, дом, дачу, коммерческое помещение) и доли в ней;
• движимое имущество (автомобиль, технику, оборудование, ценные бумаги;
• доли в уставном капитале ООО как имущественные права.

Все эти объекты ликвидны, а значит, при введении реализации имущества их можно продать, чтобы закрыть требования кредиторов.

Важно!

Не пытайтесь скрыть или оперативно продать имущество перед банкротством. Финансовый управляющий тщательно проверяет все сделки за последние 3 года. Если он выявит сокрытое имущество, то вернет его в конкурсную массу. При обнаружении подозрительных сделок финуправляющий их оспорит.

Если вы спрячете или оперативно продадите имущество, то это в лучшем случае затянет судебный процесс, а в худшем — приведет к отказу в списании долгов, административной и даже уголовной ответственности (в зависимости от размера ущерба).

Что исключают из описи (имущественный иммунитет)

Если суд признает вас банкротом и введет реализацию имущества, то все активы, которые у вас были на день подачи заявления и выявлены после этого, войдут в конкурсную массу.

Однако вы сможете исключить из нее ценности на общую сумму не более 10 000 рублей, если это существенно не повлияет на интересы кредиторов. Для этого вам придется подать в суд мотивированное ходатайство (пункт 2 статьи 213.25 ФЗ № 127). При положительном или отрицательном решении судья вынесет определение об исключении имущества из КМ или отказе в этом. Кредиторы смогут обжаловать судебный акт.

Предлагаем самые комфортные условия для погашения долга

Зудов Владимир

Основатель и руководитель

Заказать звонок

Также финансовый управляющий должен будет исключить из конкурсной массы все имущество, на которое нельзя обратить взыскание по закону (пункт 3 статьи 213.25 ФЗ № 127), а именно:

• единственное жилье, за исключением ипотечного, и земельный участок под ним (если речь о доме);
• предметы обычной домашней обстановки, кроме роскоши;
• имущество для профессиональных занятий стоимостью до 10 000 рублей;
• сельскохозяйственные животные, сооружения и строения для их содержания, используемые не в коммерческих целях;
• семена для очередного посева;
• продукты питания и деньги в размере прожиточного минимума на вас и иждивенцев, а также отдельные виды доходов, защищенные ст. 101 Федерального закона № 229‑ФЗ, включая компенсации инвалидам и ветеранам, выплаты на приобретение и обслуживание технических средств реабилитации (ТСР), компенсации расходов на проезд, выплаты на содержание собаки‑проводника и иные связанные меры социальной поддержки;
• топливо для приготовления пищи и отопления дома;
• инвалидное кресло-коляска и другое оборудование, необходимое инвалиду;
• животные, используемые не для коммерческой деятельности;
• единственное транспортное средство, необходимое многодетной семье;
• земельный участок, бесплатно предоставленный многодетной семье;
• призы, памятные знаки и государственные награды.

Исключение составляет имущество, находящееся в залоге (например, ипотечное жилье или автомобиль в кредите) — на него может быть обращено взыскание в рамках соответствующего обязательства.

Все эти материальные ценности защищены статьей 446 ГПК РФ, поэтому не могут уйти с торгов. А вот долю в квартире или доме, не являющимся единственным жильем, продать могут. Также кредитор вправе потребовать ее выделения из общей собственности (пункт 4 статьи 213.25 ФЗ № 127).

Кто оценивает имущество из описи

«Стандартное» имущество из описи оценивает финансовый управляющий. Он получает 7% от стоимости проданных активов. Если имущество специфическое, например, антиквариат, то финуправляющий привлекает оценщика.

При оценке специалист учитывает рыночные цены на аналогичные активы, степень износа, а также цену, указанную в договоре купли-продажи. Для некоторых объектов, например, коммерческой недвижимости, оценивают потенциальную доходность.

Важно!

Если вы не согласны с результатами оценки, можете ходатайствовать о ее повторном проведении. Однако оплата услуг ляжет на вас. Запросить повторную оценку могут и кредиторы. В этом случае процедуру оплатят они.

Обычно финансовый управляющий оценивает имущество объективно, ведь если он занизит его стоимость, то не получит положенное вознаграждение. При завышении цены торги и банкротство могут затянуться, а кредиторы — подать жалобу на финуправляющего.

Какие особенности описи совместной собственности супругов

По закону все нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. Доли в ней заранее не определены и обычно составляют 50 на 50. Исключения составляют случаи, при которых между супругами был заключен брачный договор, устанавливающий иной режим собственности.

Если вы находитесь в браке, то совместные активы тоже войдут в конкурсную массу. Конечно, если ваш супруг (а) не подал иск о разделе имущества. Общую собственность выставят на торги. Вашему супругу выплатят денежную сумму, соразмерную его доле.

Что происходит после описи имущества

Выше мы говорили, что опись имущества важна как для оценки платежеспособности, так  для погашения требований кредиторов.

Если суд признал вас банкротом и ввел реализацию имущества, то опись покажет, какие материальные ценности можно выставить на торги.

После продажи ваших активов кредиторы получат свои деньги в порядке очередности. Если останутся лишние средства, их вернут вам.

Важно!

Если какие-либо объекты не купят, то кредиторы смогут принять их в счет уплаты долга. В противном случае такие активы отдадут вам.

После реализации имущества финуправляющий составит отчет. Суд рассмотрит его в финальном заседании и решит вопрос о дальнейших действиях в процедуре банкротства.

Что делать, если имущества нет или мало

Иногда имущества должника недостаточно для погашения требований кредиторов. В этом случае суд вводит реализацию имущества, но торги не проходят. Непогашенные задолженности списывают.

Важно!

Если у вас нет имущества для реализации, то отказать в признании банкротом и аннулировании долгов вам не могут. Такова позиция Верховного Суда РФ.

Данный вопрос рассматривался на практике. В 2015 году должник оплатил услуги финуправляющего. Однако поскольку у него не оказалось имущества для реализации, суд отказал в признании банкротом.

На сторону должника встал Верховный Суд РФ. В Определении № 304-ЭС16-14541 от 23 января 2017 года он указал, что отсутствие имущества не может быть основанием для отказа в признании банкротом.

Суд подчеркнул, что нельзя считать гражданина недобросовестным только потому, что он подал на банкротство. Важно оценить, почему у него нет имущества с учетом доказательств. Отказать человеку в списании долгов можно, только если будет установлена его недобросовестность.

Заключение

Итак, главное:

1. Опись имущества при банкротстве составляется дважды: сначала вами, а потом финансовым управляющим. В нее входят все активы, которые принадлежат вам на праве собственности, в том числе долевой.
2. Опись имущества позволяет оценить вашу платежеспособность, а также соблюсти права кредиторов. В ней нужно указать все движимые и недвижимые материальные ценности.
3. Из конкурсной массы, формируемой на основе описи вашего имущества, исключают активы, которые указаны в статье 446 ГПК РФ, например, единственное жилье, кроме ипотечного.
4. Оценку имущества, входящего в конкурсную массу, проводит финансовый управляющий или независимый оценщик. Если вы не согласны с результатами процедуры, то можете попросить суд провести ее повторно, оплатив самому.
5. Вы можете ходатайствовать об исключении из описи имущества ценностей на сумму не более 10 000 рублей. Суд пойдет вам навстречу, если это не нарушает права кредиторов.
6. Судья не вправе отказать вам в признании банкротом только потому, что у вас нет имущества для реализации. Если вы действовали добросовестно, то долги спишут при условии, что их нечем закрыть.
7. Общая собственность супругов тоже входит в конкурсную массу, если нет брачного договора, который устанавливает иной режим собственности. При этом супруг (а) получает денежную компенсацию, соразмерную стоимостью своей доли.
8. Важно правильно составить описи имущества, то есть, указать в ней все активы согласно документам. Сокрытие материальных ценностей может привести к отказу в списании долгов и наложению мер ответственности.

Если вы решили подать на банкротство, обязательно обратитесь к юристу. Он составит опись согласно требованиям закона и проконсультирует по особенностям процедуры. Это может вам избежать юридических проблем и пройти банкротство гладко.